Construcción: permisos de obras aumentan 12% en 2010
Lunes, 26 de septiembre de 2011
Entrevistado: Mercedes Comas
El sector de la construcción ha tenido un particular dinamismo en los últimos años.
Acompañando la evolución de la economía en general, la construcción ha tenido un crecimiento ininterrumpido en sus niveles de actividad desde 2004. El año pasado, por ejemplo, se expandió alrededor de un 4%.
Hoy vamos a comentar las últimas cifras referentes al Índice de Volumen Físico de la Construcción de Viviendas Nuevas divulgadas por el INE.
Comencemos explicando en qué consiste este índice…
El Índice de Volumen Físico de Construcción de Viviendas Nuevas que elabora el INE releva los permisos de construcción para obras nuevas aprobados por la Intendencia de Montevideo. De esta forma, contamos con información detallada sobre los distintos tipos de obras que se realizan en la capital.
Este índice se divulga con frecuencia semestral y las últimas cifras corresponden a la segunda mitad de 2010.
¿Y qué podemos comentar al respecto?
En el segundo semestre de 2010 este índice aumentó casi 10% en términos interanuales, o sea, se registraron un 10% más de permisos para construir en comparación con la segunda mitad de 2009, lo que evidencia un importante aumento de la actividad de la construcción en la capital del país.
¿Y en qué se sustentó este aumento? ¿Cuáles son las obras que más crecen?
El índice distingue doce tipos distintos de obras, de acuerdo a ciertas características relacionadas con la infraestructura de las mismas, como puede ser el tamaño, la disponibilidad de calefacción e incluso de ascensor.
Básicamente, el incremento se explica por el aumento de obras en torres, tanto económicas, medianas o suntuarias con ascensor y calefacción, ya que en el caso del resto de las tipologías se observó una caída en el número de permisos de construcción en comparación con el segundo semestre de 2009.
Desagregando por barrios, algo más de un tercio de los permisos se concentraron en Carrasco, Pocitos, Punta Gorda, Buceo y Malvín.
Cabe destacar que desde 2007 la participación de las torres suntuarias se ha incrementado en el total, lo que refleja cierta orientación de la actividad hacia el público de más alto poder adquisitivo. Esto también es posible por el aumento que se viene registrando en los ingresos de los hogares desde hace unos años, y en particular por el crecimiento de los ingresos medidos en dólares.
Sin duda hablamos de un incremento importante del nivel de actividad…
Sin duda. Y esto se hace más gráfico si consideramos la información adicional que proporciona el INE respecto a los permisos de obra registrados para el total del país.
En 2010, se registraron unas 18.000 obras registradas, es decir, un 12% más respecto al año anterior.
En términos de personal ocupado esto implicó que, en promedio, la construcción contribuyó con unos 60.000 puestos de trabajo al mes, cuando en 2009 contribuía con unos 55.000.
