Aumentan los costos de la construcción

El importante dinamismo de la actividad de la construcción en nuestro país en los últimos tiempos ha estado acompañado de un incremento en sus costos.

¿De cuánto fue el aumento?

¿Cuáles son los principales factores que explican esta suba ?

Comencemos repasando los últimos datos…

Primero, si te parece, aclaremos que la información surge del Índice del Costo de la Construcción que publica el INE.

Dentro de este índice se incluyen el costo de los materiales (que es componente con mayor peso en la estructura de costos, representando en torno al 30% del total), muy similar al peso que tiene el costo de la mano de obra. En tercer y cuarto lugar están las leyes sociales y los impuestos.

Una vez hecha esta aclaración, ¿qué cifras podemos destacar?

Según este índice, los costos a la construcción volvieron a incrementarse en abril, a impulso principalmente del aumento en el precio de algunos materiales. Se destaca por ejemplo el incremento del precio del hormigón, vidrio, pintura, aparatos y griferías, entre otros, y el último año la suba de los costos de la construcción supera el 12%%.

Sin embargo, en los últimos doce meses no son los materiales los que más impulsaron los costos de la construcción al alza. El componente que más ha crecido es el asociado a la mano de obra (acumula en el último año un aumento de 15%), y le siguen los relacionados con impuestos o leyes sociales.

Un crecimiento importante de los salarios en la construcción…

Sí. Aunque sigue siendo uno de los sectores con salarios promedio más bajos en términos relativos, el crecimiento del poder adquisitivo que han tenido los trabajadores de la construcción es muy importante, de los más importantes en los últimos años.

Además, es un sector que ha absorbido muchos trabajadores. Según estimaciones propias en base a las Encuestas Continua de Hogares, desde 2006 se habrían generado más de 25 mil nuevos puestos de trabajo en este sector.

Entonces el sector crece y genera más empleos…

Es verdad. Tenemos que tener en cuenta que la construcción es un sector altamente ligado a la actividad económica en general.

Desde la salida de la crisis de 2002 hasta 2010, el PIB de la construcción ha crecido a más de 7% anual en promedio, liderando el crecimiento junto con comercio y otros sectores que utilizan intensivamente mano de obra.

Así que este gran aumento del empleo y de los salarios se explica por el dinamismo de la actividad del sector, y las perspectivas son que este dinamismo se mantenga en los próximos años.

Y esto vinculado por ejemplo a las inversiones privadas que están previstas…

Si, por ejemplo va a tener un impulso adicional con la construcción de la nueva planta de celulosa, pero también con las obras públicas y otras que puedan efectuarse en el ámbito de la asociación pública- privada.

Por esto, para los próximos años, hay previsiones que el sector podría encontrarse con restricciones importantes para encontrar mano de obra, tanto en cantidad como con las calificaciones necesarias.

Por eso desde el gobierno, se está impulsando planes buscando aumentar la oferta de mano disponible para el sector, y también esto explica que en el último convenio colectivo firmado se incorporaron pautas  no sólo salariales sino asociadas a la calificación de la mano de obra.

Buenos años para la construcción…

Sin dudas, y estamos hablando de un sector que ocupa al 7% del total de trabajadores del país. De todas formas, aún hay muchos trabajadores que no aportan a la seguridad social, es decir no están registrados en BPS o alguna otra caja. Según nuestras estimaciones, en 2010 casi la mitad de los trabajadores de la construcción (estamos hablando de más de 50 mil personas). Ahí está un desafío importante para los próximos años…