Servicios inmobiliarios para empresas - Corporate Real Estate
Hoy en día los ejecutivos de las empresas centran su atención más que nunca en estrategias que maximizan sus ganancias. Tienen absoluta conciencia de la necesidad de contar con complejos controles de costos y estrategias de financiación novedosas.
Sin embargo, muchos de ellos no perciben las posibilidades de obtener ganancias que tienen al alcance de la mano: el valor inexplorado de los activos inmobiliarios de las empresas y, al mismo tiempo, la oportunidad de reducir su costo de administración.
Al operar en escenarios en constante cambio, las empresas se enfrentan con presiones crecientes para lograr sus estrategias de negocios, reducir costos de instalación y mejorar el desempeño de sus activos inmobiliarios. Cada peso inmovilizado en un inmueble debe ser (ya sea utilizado en forma eficaz o puesto a disposición de las actividades del negocio principal) un aporte directo a los resultados finales.
Los profesionales del Real Estate Group de PwC ayudan a sus clientes a optimizar sus valores inmobiliarios, equilibrando al mismo tiempo sus necesidades operativas tácticas con una estrategia empresaria de largo plazo.
Nuestros servicios inmobiliarios para empresas tienen por objeto la asistencia en la optimización del uso de carteras inmobiliarias y la solución de problemas específicos, que abarcan bienes inmuebles de distinta naturaleza, tales como oficinas administrativas, locales comerciales, plantas industriales y depósitos.
El grupo de profesionales Real Estate de PwC puede asesorarlo sobre estrategias de uso de espacios en todo tipo de organizaciones. Colaboramos con nuestros clientes en minimizar los espacios ocupados y los costos inmobiliarios a través de renegociaciones de alquileres, Sale & Leaseback, estrategias de redesarrollos de propiedades excedentes, constitución de fondos de inversión, etc.
- Racionalización y optimización de carteras inmobiliarias de acuerdo con los objetivos de liquidez, rentabilidad y/o valorización de la empresa.
- Valuación de activos y carteras inmobiliarias (costo de reposición, valor de mercado, valor actual de flujo de rentas) para determinar su valor de compra, venta o alquiler.
- Análisis de necesidades de ocupación de espacio en función de las actividades actuales y futuras programadas y de la evolución tecnológicas de la empresa, basados en aspectos tales como mayor eficiencia operativa, requerimientos de imagen corporativa, proximidad a clientes o proveedores, etc.
- Adquisición y disposición de activos inmobiliarios como resultado del análisis de las necesidades de la empresa.
- Ingeniería Financiera de los inmuebles o carteras inmobiliarias utilizando la estructura financiera e impositiva más adecuada para cada caso.
